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土地の選ぶ時のポイント

平屋を検討していく中で土地選びは皆さん

慎重になられると思います。

 

色んな土地がある中でどの土地が良いのか?

選ぶポイントで迷われますよね。

 

そこで、選ぶ参考になるポイントをお伝えします。

 

平屋だと大きな土地が必要と皆さん思われていますが、

実は、大きさはあまり影響がありません。

 

50坪程度から平屋の建築は可能です。

ただし、土地のカタチが重要です。

 

50坪で三角土地や凸凹した土地は難しくなります。

綺麗な四角の土地が理想です。

 

希望の平屋の大きさにもよりますが、

皆さんが建てられる平均的な平屋の大きさで

あれば50坪程度から可能です。

 

土地を選ぶポイントとしては、

・立地

・大きさ

・カタチ

・価格

・周辺環境

 

というところが大きなポイントになると思います。

 

これ以上に詳細で確認が必要なポイントは多数ありますが、

そこは建築のプロに相談した方が失敗しないです。

 

また、全ての条件が満たされる土地というのは、

なかなかありません。

 

あったとしても、価格が高くなるという点があります。

予算がある方は問題ないでしょう。

 

まずは、自分たちがこだわるポイント3つくらいに

絞ることをオススメします。

その中で、こだわるポイントに当てはまる土地を

選んでいくということが選ぶポイントです。

 

不動産屋さんに直接探しにいくことも良いとは

思いますが、オススメは平屋のプロ、建築のプロに

相談しながら土地探しをした方が、良いです。

 

平屋を建てるために必要な工事や確認事項という

ものがあり、それらを満たしていないと建築費用以外に

費用がかかったり、法律などで建築に制限があったり

場合によっては、建築出来ないという土地もあります。

 

そこで、オススメは分譲地と言われる家を建てるために

造られた土地です。

 

家を建てる為に造られた土地なので、

追加の費用や法律などで制限が出たりが

ほとんどありません。

 

そして、一番重要なポイントは

ある程度絞ったら実際にその土地を見にいく。

ということです。

 

出来れば、朝・昼・晩の3回見に行ってください。

そこで納得出来れば、その土地はあなたが住むべき

土地と言えるでしょう。

 

とはいえ、詳細なことはなかなかわかりずらい部分があるので

やはり、平屋のプロ、建築のプロに相談することが一番です。

 

ぜひ、良い土地と出会い素晴らしい平屋を建てられてください。

 

平屋のことなら、平屋専門店のヒラヤハウスへ

ヒラヤハウス 渡邉一徳

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