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建ぺい率とは?【土地の話】

おはようございます!ヒラヤハウス、プランナーの渡壁です!

 

建ぺい率は、土地資料などに書かれており建ぺい率60%という形で記載されています。

では建ぺい率とはなんでしょうか。

簡単に言うと敷地面積(土地の面積)に

対する建築面積(建物を真上から見たときの面積)の割合のことです。

 

例えば250㎡(75.62坪)の土地に90㎡(27.22坪)の

建物を作った場合、建ぺい率は36%になります。

 

土地資料に書いてある建ぺい率○○%は、簡単にいうと

「○○%まで」ということです。

例えば建ぺい率60%と書かれている200㎡の土地であれば

120㎡の建築面積の建物まで建てられるということになるんです!

 

以上、建ぺい率についてでした!

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